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2、防水层施工步骤：(以三涂为例)A)涂刷前应将桶装涂料搅拌均匀。B)大面积涂刷前先用小刷对漏口处做两遍涂料，对阴角部位加强涂刷防水涂料三遍，然后大面积满刷地一遍涂料。C)遍涂料实干后即可涂第二遍涂料。D)第二遍涂料表干后涂刷第三遍涂料。在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。

由于屋面防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)等。

     墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。

地暖防水

北方住宅选择铺装地暖的，冬季室内外的温差较大，特别是靠近大门、窗户的地方，地热管道容易产生冷凝水，渗透到混凝土结构。因此在铺装地暖必须先做防水处理，一般选用防水卷材。

水路改造槽

地面和墙壁开槽布水路的，破坏水泥结构，如果水管漏水，发现水汽已经侵蚀了地面墙壁，导致发霉、饰面脱落，甚至影响房屋坚实性，所以在开槽后布管前就要对槽内进行防水处理。